Продажа готового арендного бизнеса

Цена - 42 600 000 рублей. (S=43,9м2) ЮВАО, Волгоградский пр. 123/35

Цена - 42 600 000 рублей. (S=43,9м2) ЮВАО, Волгоградский пр. 123/35
Эксперт:

ПРОДАЖА

Торговое помещение 43,9 м2 – готовый арендный бизнес

ЮВАО, Волгоградский пр. 123/35

Продажа готового арендного бизнеса! 

ГАП 4 260 000р, аренда 355 000р.

арендатор: Федеральная сеть ломбардов ПОБЕДА.

Основные характеристики помещения: Общая площадь 43,9 м2, помещение расположено на 1-м этаже, 5-ти этажного панельного жилого дома, год постройки 1938, Высота потолков 2,7 м, окна – витрины, 2 входа с фасада, коммуникации центральные.

 Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен «Макдоналдс». Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», ТЦ «Ареал», «Снежная королева» и другие.


Площадь

43,9 кв.м.

Территориальное расположение здания, метро

м. Кузьминки

Этаж, этажность

1-й этаж 5-ти этажного панельного жилого дома (1962 года постройки)

Описание фасадов

Современный, окна-витрины

Правоустанавливающие док-ты

Собственность, нежилое помещение

Тип помещения

ПСН

Высота потолков

2,7 м

Эл мощность

20 кВт

Кондиционирование

Вентиляция

кондиционирование

Объемно-планировочные решения

зальная планировка, 2 отдельных входа

Внутренняя отделка

Современная

Арендатор

Ломбард ПОБЕДА

Стоимость продажи

42 600 000 руб

 

Арендная плата (в мес)

355 000 руб

ГАП

4 260 000 руб

Схема сделки

Обсуждается

Примечание

-          Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, электричество, связь) оплачивает арендатор;

-          Договор на 11месяцев

-          Интенсивные пешеходные потоки

-          Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура

Фотогалерея

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Цена - 45 000 000 руб. (S=93 м2)  Смоленская м.,  Земледельческий пер., д. 14/16
Авторский евроремонт с использованием направления Фэн-шуй и натуральных материалов. В великолепном кирпичном особняке на Земледельческом переулке

Цена - 72 800 000 рублей (S=455 м2) Достоевская м., Октябрьский пер., д.5
Продаётся помещение свободного назначения площадью 455 кв.м. Хорошая транспортная доступность: до метро 5 минут пешком, близость Третьего транспортного и Садового кольца.

Цена - 69 000 000 руб. (S= 660 м2) 25 км от МКАД в пригороде г. Жуковский.
Роскошный 3-х этажный дом 660 кв.м. на участке площадью 15 соток в 25 км от МКАД в пригороде г. Жуковский.

Полезные статьи:

Вторичная недвижимость Москвы
Элитная недвижимость Москвы
Жилая недвижимость Москвы
Коммерческая недвижимость Москвы
Загородная недвижимость Подмосковья