Консультация юриста

Агентство Недвижимости "Тверской бульвар" очень большое значение уделяет юридической чистоте сделок с недвижимостью.

Все сделки, проводимые силами агентства, проходят с непосредственным участием юриста агентства.

Юрист Агентства проводит бесплатные консультации по правовым вопросам в сфере недвижимости.

Вы можете получить консультацию юриста как непосредственно в офисе агентства, так и на сайте, задав вопрос в электронном виде.

Опытный юрист агентства недвижимости "Тверской бульвар" представит Вам полное юридическое сопровождение, подробно и досконально проинформирует Вас обо всех деталях сделки, возможных подводных камнях и только после этого Вы заключаете договор. Мы всегда предоставляем полную и достоверную информацию о ходе сделки.


28.04.2008

Вопрос: Квартира куплена в браке и зарегистрирована на мужа. В п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ сказано, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При этом перед данной статьей указано, что она применяется к имуществу, нажитому супругами до 1 марта 1996 года. Означает ли это, что при продаже квартиры, купленной ранее 1 марта 1996 года, при подаче документов для регистрации сделки купли-продажи нотариально удостоверенное согласие другого супруга требуется, а для квартиры, купленной позднее 1 марта 1996 года, не требуется?

Ответ: : Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст.256 ГК РФ). Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п.3 ст.35 СК РФ).


18.04.2008

Вопрос: : Может ли отец оформить договор купли-продажи на квартиру с сыном, не будет ли такая сделка считаться фиктивной, нужно ли предъявлять какие-то причины для такой сделки в Москомрегистрацию?

Ответ: В соответствии с действующим гражданским законодательством, такая сделка возможна.


12.04.2008

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, куда нужно обратиться, чтобы восстановить потерянные документы: договор купли-продажи квартиры и свидетельство о праве собственности на жилье?

Ответ: В случае утери правоустанавливающих документов, таких как договор купли-продажи, свидетельство о собственности, Вам необходимо обратиться в Управление федеральной регистрационной службы по Москве, с просьбой выдать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), данный документ будет подтверждать право на недвижимое имущество. На основании выписки из ЕГРП Вы имеете право совершать все сделки с недвижимым имуществом, предусмотренные действующим законодательством.

<< назад  1  |  2  |  3  |  4  |  5  |  6  |  7  |  8 

Напишите нам:

Ф.И.О.
Email
Телефон
Вопрос
 Поля, обязательные для заполнения
 
 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Цена - 69 000 000 руб. (S= 660 м2) 25 км от МКАД в пригороде г. Жуковский.
Роскошный 3-х этажный дом 660 кв.м. на участке площадью 15 соток в 25 км от МКАД в пригороде г. Жуковский.

Цена - 45 000 000 руб. (S=93 м2)  Смоленская м.,  Земледельческий пер., д. 14/16
Авторский евроремонт с использованием направления Фэн-шуй и натуральных материалов. В великолепном кирпичном особняке на Земледельческом переулке

Цена - 72 800 000 рублей (S=455 м2) Достоевская м., Октябрьский пер., д.5
Продаётся помещение свободного назначения площадью 455 кв.м. Хорошая транспортная доступность: до метро 5 минут пешком, близость Третьего транспортного и Садового кольца.

Полезные статьи:

Вторичная недвижимость Москвы
Элитная недвижимость Москвы
Жилая недвижимость Москвы
Коммерческая недвижимость Москвы
Загородная недвижимость Подмосковья